Fotografia immobiliare per vendere e affittare
IMMOBILIARE
Le fotografie vengono prima della visita
Fotografo case e appartamenti per agenzie e privati, a Prato, Pistoia, Firenze e nel resto della Toscana.
Chi cerca casa sfoglia decine di annunci in pochi minuti e decide dalle immagini quali aprire. Una fotografia fatta bene non abbellisce l’immobile: lo mostra con la luce giusta, le proporzioni corrette e le stanze in ordine. È quello che serve per far arrivare alla visita le persone davvero interessate.
Per chi lavoro
Agenzie immobiliari. Fotografie coerenti da un annuncio all’altro, consegnate in tempi certi e pronte per i portali. Con la maggior parte delle agenzie lavoro in modo continuativo, ma seguo anche incarichi singoli.
Privati. Se vendi o affitti senza agenzia, ti seguo dalla preparazione della casa alla consegna dei file.
Costruttori e chi ristruttura. Immagini degli immobili finiti, per la vendita e per documentare il lavoro.
Allestimento virtuale. Per gli immobili vuoti posso proporre un allestimento di base degli ambienti realizzato con l’intelligenza artificiale, da indicare come tale nell’annuncio.
Come si svolge
Primo contatto
Mi dici dove si trova l’immobile, com’è fatto e a cosa servono le immagini. Il sopralluogo non è sempre necessario: lo faccio quando l’immobile lo richiede.
Preparazione
La casa deve essere pulita e in ordine. Ti indico cosa sistemare e cosa togliere dalle stanze.
Servizio fotografico
Lavoro ambiente per ambiente, con treppiede e ottiche adatte alla metratura. Uso la luce naturale e quella artificiale con lo stesso peso, scegliendo caso per caso cosa serve all’ambiente.
Consegna
Ricevi le fotografie sviluppate e corrette entro circa dieci giorni, in formato adatto a portali e sito. Per un annuncio di vendita di solito tra 10 e 20 immagini: il numero lo definiamo insieme.
Cosa cambia rispetto a una foto fatta al volo
- Linee verticali dritte e proporzioni reali, senza stanze deformate dal grandangolo.
- Finestre e interni leggibili nella stessa immagine, con un livello di resa che dipende dal tipo di servizio concordato.
- Colori fedeli di pareti, pavimenti e arredi.
- Una sequenza che segue il percorso di una visita, dall’ingresso alle camere.
Immobili di pregio
Dimore storiche, rustici e case ristrutturate chiedono più attenzione: ai materiali, ai dettagli, al rapporto con l’esterno.
Tra i progetti trovi una dimora affrescata a Pistoia e diversi rustici tra Vernio, Vaiano e Figline Valdarno.
PROGETTI REALIZZATI
faq
DOMANDE FREQUENTI
Le domande più frequenti sulla fotografia immobiliare. Per i prezzi leggi quanto costa un servizio fotografico di interni.
